项目背景
随着城市化进程的加快，我市新河两岸耕地、荒地以及废弃厂区成为横亘在城市中心区域的一道“割裂带”，带来一系列生态环境和资源闲置问题。为缝合这条“割裂带”，让土地增值、农业增效、城市增美，在符合国家土地利用及耕地保护政策的前提下，我市以自然资源节约集约利用为抓手，谋划建设都市·麦田里主题公园项目，致力打造让市民看得见、走得进、摸得着、留得住的沉浸式农耕、时尚、文化体验园区。使其成为:
——缝合城市割裂带、改善城市环境的生态工程；
——严守耕地红线、提升土地利用效能的民生工程；
——弥补城市文旅短板、刺激商业经济的标杆工程；
——盘活集装箱闲置资源、促进国有资产保值增值的示范工程。
基本情况
项目以民主南路为中心，东至群英河、西至普济路、南至迎宾馆、北至龙源路，总占地面积约2000亩。主要包括农业产业示范基地、综合教育实践基地、共享田园、温室大棚、特色民宿、集装箱商业街区、植物研学区以及新河生态治理工程、民主南路绿化改造工程等。
麦田花语
本项目立足300亩优质土地资源，规划集农业生产、生态观光、文化体验于一体的四季特色农业景观体系，通过科学布局油菜、向日葵等传统观赏作物，融入四大怀药特色中药材、太空全株紫玉米高新农业品种等，在延续景观观赏性的同时提升土地产出效益。
目前，该地块已种植食用型、油用型和观赏型向日葵，构建多层次景观空间。近日，将开展“光影焦作”摄影大赛、“葵籽工坊”农产品加工体验、“星光夜宴”民谣音乐会等活动，开发婚纱摄影、广告拍摄、企业团建、鲜切花销售等业态，为市民提供沉浸式“治愈系田园体验”，持续提升城市美誉度和区域影响力。
耕读学堂
本项目位于普济河东、南通路西、新河北区域，占地面积80亩，总建筑面积8000平方米，规划建设1~2层集装箱建筑群。拟对400余间集装箱进行改造利用，打造800个研学宿舍床位、14套院落民宿、7间研学教室和1座综合餐厅，提供吃、住，学，研等全方位服务，致力建成河南省研学旅行基地，河南省有机农业生产示范基地，河南省都市休闲旅游目的地、河南省都市田园特色品牌。
本项目将汇聚多元化教育资源，涵盖培训教育、会议服务、餐饮住宿、研学旅行、拓展训练、团建活动等多类别服务领域，为不同年龄段的研学者提供丰富的研学场地。建成后，可同时容纳800人住宿、1000人就餐、2000人培训。通过与教育机构战略合作确保研学客源，联合旅行社拓展旅游渠道，结合节假日打造差异化研学体验，实现年接待研学团体10万人次、住宿游客2万人次。
麦动商街
本项目位于南通路东、孟州路西、新河北区域，占地90亩，总建筑面积1.5万平方米，规划建设1~3层建筑群。项目遵循生态环保理念，按照“麦田里”的客群特点和市场定位，重点布局特色餐饮（连锁火锅、本土老字号）、亲子体验（儿童乐园、自然教育）、文化空间（复合书店、非遗手作）三大主力业态，并配套网红茶饮、文创市集、DIY工坊等多元商业形态，定期举办农产品直销、非遗文化展等特色活动，构建“日间休闲+夜间经济”的全时段运营模式，着力打造满足市民消费升级需求、展示本土文化特色、促进商业多元发展的城市文化新地标。
大棚嘉年华
本项目位于普济路东、南通路西、新河南、大北张村北区域，占地面积60亩，规划建设现代化温室大棚11座（包括4座单坡面温室、6座双坡面温室和1座玻璃温室大棚），并配套完善管理用房、生产道路及雨污水、供电等基础设施。项目重点种植中高端可爱多、粉星、金番黄星、酸甜果等西红柿50余种，章姬、红颜、小白、淡雪等草莓10余种，以及豫艺大麻花辣椒、彩虹8号西瓜、翡翠3号黄瓜等优质果蔬品种。
该项目已进场施工，下步将通过“四季鲜果”有机采摘、“田园臻选”礼盒销售，配套农事讲解服务，实现从田间到餐桌的优质农产品直供。此外，还将结合玻璃温室的休闲功能，满足了城市居民对自然、健康生活方式的追求。
共享田园
本项目位于南通路东、孟州路西、新河南、大北张村北区域，总占地面积167亩，创新引入“市民认领+专业管理”田园模式。项目规划建设普通种植区、智能化种植区、团队种植区及公共休闲区四大功能板块。
其中，种植区细分20㎡、30㎡、50㎡、666㎡等多种规格地块，满足不同家庭的农耕体验需求，可通过智能化温控系统、水肥一体化技术和物联网环境监测平台等现代化农业技术，实现对作物生长的精准化管理。
公共休闲区引入了天幕、泡泡屋等时尚露营设施，定期举办星空帐篷、电影放映、萌宠互动等特色活动，打造城市近郊微度假目的地。项目预计可服务1700个家庭，让市民在都市生活中享受“采菊东篱下”的田园乐趣。
陌上花田
该项目位于九州路东、民主路西、迎宾馆北，占地面积约200亩。拟在该区域规划建设陌上花田——植物研学区。东西两侧为生态林下停车场，中部为公园主体（太行植物园和果园）。以焦作独有的太极文化为理念，通过八卦城布置原则，巧妙地将主体展示区分割为70个100~300平方米的花境展区，并配套建设休憩露营场所、广场等。
该项目将传统文化智慧与现代园林设计相融合，通过“生态+文化+教育”的复合模式，提升城市生态文明建设水平，成为展示焦作城市特色的绿色名片。
招商电话
闪女士 18103916021
陈先生 19603910885
